LeDeuxions · 현장 20년의 기록 · English
"콘크리트에 방수 혼화제 넣었으니까 안 새요." 건축주도 믿고, 시공사도 반복합니다. 현장에서 셀 수 없이 들었습니다. 사실이 아닙니다. 왜 사실이 아닌지는 타설하기 전에 알아둘 가치가 있습니다.
콘크리트는 밀봉된 돌이 아닙니다. 여름 더위에 팽창하고 겨울 추위에 수축하고, 건물이 서 있는 한 이걸 매년 반복합니다. 그 반복이 실금을 만듭니다. 눈에 안 보일 때도 많지만, 물은 눈에 보이는 균열이 필요 없습니다. 모세관 현상을 타고 머리카락 굵기의 틈을 따라 이동합니다.
여기서 논쟁이 갈립니다. 혼화제는 콘크리트를 타설하던 그 순간, 그 자리에만 있을 수 있습니다. 균열은 나중에, 배합할 때 예상하지 못한 자리에 생깁니다. 혼화제는 그 균열 안에 없습니다. 레미콘이 타설되던 순간엔 그 균열이 아직 존재하지 않았기 때문입니다. 아직 생기지도 않은 틈을 미리 막을 수는 없습니다.
제가 지은 어느 주택에서 있었던 일입니다. 건축주는 추가 방수를 원하지 않았습니다 — 콘크리트에 혼화제만 넣고 끝내자고 했습니다. 저는 그걸로는 안 버틴다고 말씀드렸습니다. 동의하지 않으셨습니다.
그 뒤로 해마다 눅눅한 자국이 조금씩 더 생겼고, 해마다 부분 보수를 했습니다. 그때마다 같은 말씀을 드렸습니다. 5년이 걸렸습니다. 6년째 되던 해, 제대로 된 방수 시스템으로 바꾸셨습니다.
그 5년간의 땜질 비용을 다 더하면, 처음부터 제대로 했을 때보다 훨씬 많습니다 — 거기에 5년을 그렇게 살았던 것까지 더해서.
방수막은 콘크리트 안이 아니라 표면 위에 있어야 합니다. 시트방수, 도막방수, 개량아스팔트 — 어떤 제품인지보다 원리가 중요합니다. 콘크리트 위에 별도의 층이 얹혀서, 콘크리트가 결국 만들어낼 균열을 그 위에서 이어줍니다. 슬래브가 갈라져도 그 위의 층은 물을 계속 막아줍니다.
차이는 그게 전부입니다. 혼화제는 갈라질 것의 일부입니다. 방수막은 그 갈라진 자리 위에 따로 얹힌 것입니다.
"방수콘크리트"는 영업용 문구입니다. 공사를 단순하게 만들고 견적을 싸 보이게 하지만, 그 이점은 첫 번째 겨울에 안쪽에서 물이 보이는 순간 전부 사라집니다.
싸면서 좋은 집은 없습니다. 그런 집을 가졌다고 믿는다면, 아직 드러날 만큼 시간이 지나지 않았을 뿐일 수 있습니다.
건설에는 절대적인 게 거의 없습니다 — 대개는 더 나은 방법이 어딘가 있습니다. 이 문제에서는 답이 이미 정해져 있습니다: 방수막을, 바깥쪽에.
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매뉴얼이 아니라 현장에서 쓴 글입니다.
일상 업무를 위해 만든 작은 도구들 — pdf300.com
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